Spazioso negozio subito disponibile per locazione commerciale a Camerano zona Aspio Terme, a poca distanza dalla SS.16 e dall'uscita autostradale A14 di Ancona Sud.

Questo elegante locale commerciale di circa 122 mq è situato al piano terra in una galleria commerciale ben avviata e molto frequentata.

L'edificio è di recente costruzione (2018) in classe energetica elevata e senza barriere architettoniche per disabili.

Tutto intorno alla struttura vi sono abbondanti parcheggi per la clientela; inoltre si trova in un punto facilmente raggiungibile sia con autobus da Ancona e sia con treni locali (stazione Camerano/IKEA), per cui è raggiungibile anche da chi non possiede di mezzi propri.

Il negozio dispone di tre ampie vetrine posizionate su due lati ad angolo, con vetri termici di elevato spessore (tripli), e possiede pertanto un doppio ingresso.

Attualmente l'area destinata alla vendita è di circa 70 mq, mentre il retro bottega - completamente separato con parete in cartongesso - ha due locali destinati a magazzino e un altro ripostiglio oltre al bagno.

Per quanto riguarda il bagno è completo con tutti i sanitari e include sia un box doccia e sia uno scaldabagno elettrico.

Naturalmente si potranno ricavare altri ambienti effettuando dei lavori di allestimento.

All'esterno ampio spazio da dedicare alle insegne, anche luminose.

Impianto elettrico con quadro già realizzato.

Climatizzazione caldo/freddo con efficiente impianto centralizzato (con pompa di calore) e contatori individuali: paghi solo quello che consumi! Entrambe le aree interne (zona vendita e zona magazzino) hanno un climatizzatore dedicato a soffitto.

E' richiesto deposito cauzionale con fidejussione bancaria.

Libero subito, chiama comunicando rif. SS099


CLASSE ENERGETICA: A 50 kWh/m2 a